Arquitecto Ayuntamiento Lora del Rio

7. La Administración General del Estado: disposiciones legales y su normativa de desarrollo. La estructura departamental y los órganos superiores. La Organización territorial de la Administración General del Estado.

8. Las formas de organización territorial del Estado. El Estado autonómico. Naturaleza jurídica y principios. Los Estatutos de Autonomía.

9. El Municipio. Competencias. La organización de los municipios de régimen común. La organización de los municipios de gran población.

10. Ley 39/2015, de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (I): De los actos administrativos. Concepto. Elementos. Clases. Requisitos: la motivación y forma. Eficacia.

11. Ley 39/2015, de 1 de octubre de Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (II): De las disposiciones sobre el procedimiento administrativo común.

12. Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público (I): Disposiciones generales. De los órganos de las Administraciones Públicas: Abstención y recusación.

13. Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público (II): De la responsabilidad patrimonial de las Administraciones Públicas.

14. Los ingresos públicos: concepto, naturaleza y clases. El sistema tributario español: principios constitucionales y estructura básica del sistema vigente. La financiación de las Comunidades Autónomas. La coordinación de la actividad financiera: el Consejo de Política Fiscal y Financiera de las Comunidades Autónomas.

15. El presupuesto de las entidades locales. Elaboración y aprobación. Control y fiscalización.

16. El personal al servicio de la Administración Pública según el Texto Refundido de la Ley del Estatuto Básico del Empleado Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 5/2015, de 30 de octubre: clases.

Adquisición y pérdida de la condición de funcionario. Situaciones administrativas. Derechos de los empleados públicos.

17. De los Contratos del Sector Público (I): Disposiciones Generales. Partes del contrato. Objeto, precios y cuantías. Garantías, modificación. Preparación de los contratos.

18. De los Contratos del Sector Público (II): Selección del contratista. Adjudicación de los contratos. Órganos competentes en materia de contratación. Registros oficiales. Gestión de la publicidad contractual.

19. De los Contratos del Sector Público (III). Contrato de Servicios. Disposiciones Generales. Ejecución y modificaciones. Cumplimiento y resolución. Especialidades del contrato de elaboración de proyectos de obras.

20. De los Contratos del Sector Público (IV). Contrato de Obras. Disposiciones Generales. Ejecución y modificación. Cumplimiento y resolución.

21. Transparencia y Gobierno Abierto. Colaboración y Participación Ciudadana. La Ley de Transparencia Pública de Andalucía. Derechos y Obligaciones. Publicidad Activa. El Derecho de Acceso a la Información Pública. El Consejo de Transparencia y Protección de Datos de Andalucía.

22. Ley 31/1995, de 8 de noviembre de Prevención de Riesgos Laborales: Delegados de prevención. Comités de seguridad y salud.

23. Normativa sobre igualdad. La igualdad de género en la Constitución y en el Estatuto de Autonomía para Andalucía. Normativa para la promoción de la igualdad de género. Planes de igualdad en la Administración. Normativa para la violencia de género.

1. La Organización Administrativa del Urbanismo: Competencias estatales y de las Comunidades Autónomas. La competencia municipal.

2. La Ordenación del Territorio de la Comunidad Autónoma de Andalucía. Planes que la definen. Actuaciones de Interés Regional.

3. El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. El informe de evaluación de los edificios.

4. Criterios básicos de intervención en la ciudad actual: La estructura general, ordenación de la ciudad consolidada, el diseño de los nuevos crecimientos y el control del medio natural. La ciudad media andaluza.

5. Estrategia Andaluza de Sostenibilidad Urbana. La Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía y el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley (I). El régimen del suelo. Régimen de actuaciones de transformación urbanística.

6. Estrategia Andaluza de Sostenibilidad Urbana. La Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía y el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley (II). La ordenación urbanística. La ejecución urbanística.

7. Estrategia Andaluza de Sostenibilidad Urbana. La Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía y el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley (III). La actividad de Edificación.

8. El Real Decreto Legislativo 7/2015, de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (I). Métodos de valoración de bienes inmuebles. Valor en venta. Valor por comparación. Valor por capitalización. Valor de mercado.

9. El Real Decreto Legislativo 7/2015, de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (II). La valoración del suelo urbano. Influencia del planeamiento urbanístico en la tasación inmobiliaria. Clasificación del suelo en razón a su edificabilidad y condiciones de uso. Método residual de valoración.

10. El Real Decreto Legislativo 7/2015, de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (III). Valoración de las construcciones. Valoración analítica y sintética. Valor unitario. Valor intrínseco o de coste y valor de reposición. Sistemas de amortización.

11. Disciplina urbanística (I): concepto. Normativa de aplicación. Aspectos generales.

12. Disciplina urbanística (II): Actos sujetos a control municipal y procedimiento para el otorgamiento de las licencias. La inspección urbanística.

13. Disciplina urbanística (III). La protección de la legalidad urbanística del ordenamiento urbanístico. Las infracciones urbanísticas y sanciones. Los tipos básicos de las infracciones. Los supuestos específicos de las infracciones.

14. El planeamiento urbanístico: Tipos de planes. Jerarquía. Formación, aprobación y vigencia. Vigencia, revisión, modificación y suspensión.

15. Instrumentos de ordenación urbanística en Andalucía (I): Plan General de Ordenación Urbanística. Planes de sectorización. Planes Parciales. Planes Especiales.

20. Instrumento de ordenación urbanística detallada (III): Planes de Reforma Interior. Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, tramitación y aprobación. Competencia. Ejecución. Modificación.

21. Instrumento de ordenación urbanística detallada (IV): Los estudios de Ordenación. Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, tramitación y aprobación. Competencia. Ejecución. Modificación.

22. Instrumento de ordenación urbanística detallada (V): Planes Especiales. Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, tramitación y aprobación. Competencia. Ejecución. Modificación.

GRUPO II PLANEAMIENTO Y NORMATIVA URBANÍSTICA

23. Los Instrumentos complementarios (I): Estudios de Detalle. Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, tramitación y aprobación. Competencia. Ejecución. Modificación.

24. Los Instrumentos complementarios (II): Los Catálogos de Bienes y Espacios Protegidos. Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, tramitación y aprobación. Competencia. Ejecución. Modificación.

25. Los Instrumentos complementarios (III): Las Ordenanzas Municipales de Edificación y Urbanización. Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, tramitación y aprobación. Competencia. Ejecución. Modificación.

26. Los Instrumentos complementarios (IV): Las Normas Directoras. Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, tramitación y aprobación. Competencia. Ejecución. Modificación.

27. Gestión y ejecución del Planeamiento. Unidades de ejecución. Criterios de delimitación de las Unidades de ejecución.

28. Los instrumentos de planificación territorial en Andalucía. El Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA) y los POT de ámbito subregional: Tramitación, contenido y determinaciones. Los Planes con incidencia en la Ordenación del Territorio. Los Planes de Protección del Medio Físico.

29. PGOU de Lora del Río (I): Estructura de sus disposiciones urbanísticas, su adaptación a la Ley 7/2002 y sus disposiciones generales. Normas generales de los usos y de la edificación.

30. PGOU de Lora del Río (II): Régimen Urbanístico del Suelo, Información Urbanística e intervención en el Mercado de Suelo y en la Edificación y Uso del Suelo.

31. PGOU de Lora del Río (III): Normas de Protección del Patrimonio. Ordenación de Edificio Protegidos y Yacimientos arqueológicos.

32. PGOU de Lora del Río (IV): Condiciones particulares y Ordenanzas de las Distintas Zonas del Suelo Urbano.

33. Marco general de la legislación medio-ambiental: Normativa comunitaria, estatal y autonómica. Nuevas tendencias y conceptos.

34. El paisaje. Elementos básicos y métodos de análisis, caracterización y valoración.

35. Ley 7/2007, de 9 de julio, de Gestión Integrada de la Calidad Ambiental: Evaluación Ambiental, Prevención y Control Integrados. Autorización y Evaluación. Disciplina y Régimen Sancionador. Protección ambiental en la edificación.

36. Ley 26/2007, de 23 de octubre, de Responsabilidad Medioambiental: Responsabilidad medioambiental de los operadores. Principios de prevención y de reparación.

GRUPO III EDIFICACION Y URBANIZACIÓN

40. Territorio y Patrimonio Histórico en Andalucía. Los asentamientos de población. Los Centros Históricos: Tipologías y caracterización básica. Arqueología urbana y territorial.

41. La Ordenación y Protección del Patrimonio Histórico a través de los instrumentos urbanísticos. Bienes Protegibles. Determinaciones del planeamiento general. Los Planes Especiales y Catálogos Urbanísticos.

42. Marco general de la legislación de Patrimonio Histórico: Legislación estatal y autonómica. Relación y diferencias entre los distintos regímenes de protección.

43. Los proyectos de urbanización: Objeto, contenido y determinaciones. Elaboración, aprobación y ejecución. Conservación de la urbanización.

44. Intervención en el mercado inmobiliario: Patrimonios públicos de suelo. Derecho de superficie, Derechos de tanteo y retracto.

45. Normas en Edificación (I): Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE).

46. Normas en Edificación (II): Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de Edificación (CTE).

47. Normas en Edificación (III): Otras normas vigentes. El libro del Edificio.

48. La Seguridad en caso de Incendio en el CTE. Documentos básicos y Documentos de Apoyo.

49. Condiciones acústicas de la edificación según el CTE. Acondicionamiento y aislamiento: legislación aplicable en la Comunidad. Criterios de diseño y cálculo; de selección de productos y sistemas de ejecución, conservación y mantenimiento.

50. Instalaciones de fontanería según el CTE. Agua fría y agua caliente sanitaria. Red de saneamiento y evacuación. Legislación aplicable en la Comunidad. Criterios de diseño y cálculo; de selección de productos y sistemas de ejecución, conservación y mantenimiento.

51. Instalaciones eléctricas de baja tensión: elementos y criterios de diseño. El Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión (REBT). Legislación aplicable en la Comunidad. Criterios de diseño y cálculo; de selección de productos y sistemas de ejecución, conservación y mantenimiento.

52. Cubiertas en el CTE: Tipos y soluciones. Legislación aplicable. Criterios de diseño y cálculo. Selección de materiales y sistemas de ejecución. Conservación y mantenimiento.

53. Cimentaciones en el CTE. Tipos y soluciones. Legislación aplicable. Criterios de diseño y cálculo; de selección de productos y sistemas de ejecución y conservación.

54. Demoliciones y excavaciones. Tipos y soluciones. Medidas de seguridad. Técnicas de ejecución.

55. Estructura de fábrica. Tipos de muros según el CTE. Legislación aplicable. Criterios de diseño y cálculo; de selección de productos y sistemas de ejecución, conservación y mantenimiento.

56. Estructuras de acero y mixtas. Tipos. Legislación aplicable. Criterios de diseño y cálculo; de selección de productos y sistemas de ejecución, conservación y mantenimiento.